Игры с объемами

По мере роста цен на квадратные метры в деловых районах больших городов, проблема выбора комфортного и недорогого жилья с каждым годом становится все более и более актуальной.

По примеру крупных городов Америки, Европы и Японии – маленькая квартира становится идеальным способом решения данной проблемы.

На основе уже имеющегося небольшого пространства в исторической части города было решено осуществить реконструкцию с выделением и надстройкой мансардного этажа.

Маленькое пространство можно организовать разными способами. Я пошел по пути наименьшего сопротивления – из всего дома площадью в 65 м кв была выделена часть 2.7 на 8.5 метра (общей площадью около 20 м кв). Для удешевления работ такие ключевые зоны как ванная и кухня были оставлены на своих местах. За счет демонтажа части стены пространство кухни-столовой и гостиной было объединено в одно общее, со скромной площадью чуть более 11 м кв. Также, на первом этаже ,под лестницей было выделено место для рабочей зоны. Личное пространство с отдельной гардеробной, спальней и ванной комнатой удачно разместилось на втором уровне. Решение сделать мансарду, а не полноценный этаж, принято по причине более простой и дешевой схемы юридического оформления надстраиваемого объема.

Общее планировочное решение в столь стесненном пространстве продиктовано, прежде всего, скромными габаритами реконструируемого объема (при ширине всего 2.7 метра, и общей площади обоих этажей около 35 м кв.). В доме есть 2 полноценных ванных комнаты (одна из которых расположена при спальне), кухня-столовая-гостиная, а также отдельная гардеробная комната, отдельная спальня и, даже, небольшой рабочий кабинет, то есть все, что нужно для комфортной жизни одного или двух человек.

[Текст и изображения представлены автором проекта Денисом Свиридом]